Objekteigenschaften

Objektart   EINFAMILIENHAUS
Kaufpreis   1850000.00
Grundstücks-fläche ca.   1002.00
Nutzfläche ca.   72.00
Wohnfläche ca.   381.00
Baujahr   2014
Zimmer   6.00
Etage   2
Energieausweis   BEDARF
Energiebedarf   22.60
Energiepass gültig bis   2023-09-25
Wesentliche Energieträger   LUFTWP
Baujahr laut E-Ausweis   2013

Anfragen

Lofthaus der Extraklasse in direkter Mainlage! PROVISIONSFREI!

Beschreibung

Lofthaus der Extraklasse mit direktem Mainblick - Einfach außergewöhnlich!


Sie betreten das in U-Form erstellte Lofthaus über einen der beiden Hauseingänge. Es ist so konzipiert, dass man zum Beispiel einen Teil zum Arbeiten und den anderen Teil komplett privat nutzen kann.

Bei einer rein privaten Nutzung würden dann die beiden Hauseingänge in den Eltern bzw. in den Kinderbereich führen. Verbunden sind die beiden „Hausflügel“ über den Wellnessbereich bzw. ein Zimmer mit offenem Mainblick, welches als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann.

Jedes der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer. So steht im an das Elternschlafzimmer angrenzende Master-Badezimmer neben WC und zwei Einzelwaschplätzen eine große Dusche sowie eine Whirlpool-Wanne, natürlich mit Mainblick, zur Verfügung. In den Kinderzimmern finden Sie jeweils ein Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche vor!

Der große Wellnessbereich bildet das Herzstück dieser Traumimmobilie:
Zentral gelegen bietet er eine Sauna, eine Relax-Liege sowie den einzigartigen Hamam-Stein mit Regendusche. Nach Ihrem Saunagang gelangen Sie mit wenigen Schritten in den beheizten Außenpool mit Gegenstromanlage.

Ihre Sommer-Partys feiern Sie auf der Sonnenterrasse, während Sie Ihre Gäste mit Leckereien aus der ausgestatteten Außenküche (Spültisch, Grill etc.) verwöhnen. Zu späterer Stunde geht es dann in der Bar im Haus weiter und auch Ihr Abendprogramm ist dank hauseigenem Kino gesichert!

Der Wohn-/Ess-/Kochbereich ist offen gestaltet: Auch beim Kochen mit dem Gasherd oder beim gemeinsamen Essen genießen Sie dank Panoramafenster den Blick auf die vorbei fahrenden Schiffe.

Eine Einzelgarage und 6 weitere Stellplätze direkt am Haus runden das ganze Ensemble ab.

Kopieren Sie den nachfolgenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und gelangen Sie zu unserer ausführlichen Videopräsentation: https://youtu.be/78fYemZO3o0

Ein solch einzigartiges Lofthaus in 1. Mainlage werden Sie im Rhein-Main-Gebiet kein zweites Mal und vielleicht auch nie wieder finden!

Lage

Hainburg ist eine von 13 Städten und Gemeinden im Landkreis Offenbach.

Sie liegt am Rande des Rhein-Main-Gebietes am Ufer des Main, östlich von Frankfurt am Main. Im Norden findet sich die Stadt Hanau (Main-Kinzig-Kreis). Das Gemeindegebiet erstreckt sich über knapp 16 km² und liegt im südlichen Teil Hessens und grenzt im Osten an das Bundesland Bayern.

Hainburg besteht aus den beiden Ortsteilen
Hainstadt und Klein-Krotzenburg.

Hainburg grenzt im Norden an die Stadt Hanau und die Gemeinde Großkrotzenburg (beide Main-Kinzig-Kreis), im Osten (auf der anderen Mainseite) an die Gemeinden Kahl und Karlstein (beide Landkreis Aschaffenburg), im Süden an die Stadt Seligenstadt sowie im Westen an die Städte Rodgau und Obertshausen.
Der Bahnhof Hainstadt liegt an der Odenwaldbahn, die die Gemeinde mit Hanau und Frankfurt, sowie Groß-Umstadt, Wiebelsbach und Erbach verbindet.

Nach Westen führt die Offenbacher Landstraße / L3416 zur B45 und A3, nach Norden geht es über die L3065 Richtung Hanau, sowie Offenbach am Main und in südlicher Richtung nach Seligenstadt.


Anfragen