Objekteigenschaften

Objektart   EINFAMILIENHAUS
Kaufpreis   898000.00
Provision   zuzüglich 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.
Grundstücks-fläche ca.   770.00
Nutzfläche ca.   112.00
Wohnfläche ca.   367.00
Baujahr   2001
Zimmer   7.00
Stellplätze   4
Energieausweis   VERBRAUCH
Energiepass gültig bis   2024-09-24
Verbrauchswert in kWh/(m²*a)   93.90
Wesentliche Energieträger   GAS
Baujahr laut E-Ausweis   2001
Energieeffizienzklasse   C

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Villa in Haibacher Bestlage!

Beschreibung

Hier präsentiert sich Ihnen eine gepflegte und zuletzt im Jahr 2011 modernisierte (Bäder, Böden,...) Villa in sehr beliebter Lage mit distinguierter Nachbarschaft.

Hier fehlt es an nichts:
Dachgeschoss:
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (jeweils mit Wanne und Dusche), 3 Balkone, Zugang zu einem ausgebauten Zimmer (nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten!) über der Doppelgarage

Erdgeschoss:
Entrée, Gäste-WC, Abstellraum, großer Wohn-/Essbereich, Küche mit Zugang zur Terrasse (mit Außenküche)

Untergeschoss:
Partyraum inkl. Theke mit Zapfanlage und Zugang zum Garten, Büro/Hobby (Gartenzugang), ein ausgebauter Kellerraum (momentan mit einer Küchenzeile ausgestattet, Gartenzugang), Gäste-WC, Wellnessbereich mit Sauna, Infrarotkabine, Whirlpool mit Dusche und WC, Werkstatt, klimatisierter Weinkeller mit Lastenaufzug, Keller, Technikraum

Gerne laden wir Sie schon jetzt zu einer unverbindlichen Vorab-Besichtigung ein: Kopieren Sie dazu einfach den nachfolgenden Link zu unserer Videopräsentation in die Adresszeile Ihres Browsers und lassen Sie sich verzaubern: http://youtu.be/euXvyqJH-70

Auch diese Präsentation kann einfach nicht alle Annehmlichkeiten und Vorzüge dieses Traumhauses aufzeigen. Deshalb senden wir Ihnen gerne aufgrund Ihrer Anfrage das ausführliche Exposé inkl. der Grundrisse mit weiteren Bildern und näheren Informationen, sowie der Adressangabe zu!

Lage

Ruhige, bevorzugte Lage. In wenigen Minuten erreichen Sie: Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Kindergarten oder Schule. Auch Ihre Freizeitgestaltung kommt dank Hallenbad, dem nahe gelegenen Feldrand und vieler weiterer Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung nicht zu kurz.


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