Objekteigenschaften

Objektart   MEHRFAMILIENHAUS
Kaufpreis   399000.00
Provision   zuzüglich 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.
Grundstücks-fläche ca.   819.00
Nutzfläche ca.   56.00
Wohnfläche ca.   227.00
Baujahr   1971
Energieausweis   VERBRAUCH
Energiepass gültig bis   2019-09-22
Verbrauchswert in kWh/(m²*a)   106.80
Wesentliche Energieträger   GAS
Baujahr laut E-Ausweis   1971

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Anlegerobjekt direkt in Alzenau mit guter Rendite (5,5% Brutto)!

Beschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus mit 7 WE in ruhiger und dennoch zentraler Lage ist die perfekte Kapitalanlage:

Aufteilung:
- 5 x 1 Zimmer-Wohnung
- 1 x 2-Zimmer Wohnung
(zusammen ca. 227qm Wohnfläche)

- 1 x Gewerbe/Büroraum
(ca. 56 qm Gewerbefläche)

Die Wohnungen sind allesamt vermietet. Die Gewerbeeinheit wird bei Verkauf frei.

Mietertrag pro Jahr 21.600,-- Euro (daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von knapp 5,5%)

Das Haus befindet sich in einem gepflegten, guten Zustand!

Weiterführende Infos inkl. der Objektadresse und den Grundrissen übergeben wir Ihnen gerne mit unserem ausführlichen PDF Exposé, welches Sie bei Interesse anfordern können. Wann dürfen wir Ihnen dieses lukrative Angebot präsentieren?

Lage


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