Objekteigenschaften

Objektart   DOPPELHAUSHAELFTE
Kaufpreis   419000.00
Provision   zuzüglich 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.
Grundstücks-fläche ca.   489.00
Nutzfläche ca.   87.00
Wohnfläche ca.   140.00
Baujahr   1985
Zimmer   6.00
Energieausweis   VERBRAUCH
Energiepass gültig bis   2026-09-25
Verbrauchswert in kWh/(m²*a)   124.10
Wesentliche Energieträger   GAS
Baujahr laut E-Ausweis   1984
Energieeffizienzklasse   D

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Großzügige 1-2 Familien Doppelhaushälfte in Aschaffenburg-Nilkheim!

Beschreibung

Willkommen zu Hause!

Und wieder freuen wir uns, Ihnen ein schönes im Jahre 1985 erbautes Wohnhaus in Aschaffenburg Nilkheim präsentieren zu können. Zustand und Ausstattung sind baujahrstypisch. Das Haus kann sowohl von EINER als auch von ZWEI Wohnparteien genutzt werden, da es über ein separates Treppenhaus verfügt. Die Gesamtwohnfläche beträgt 140 qm.

Das Haus ist vollunterkellert und bietet dort neben weiterer Nutzflächen unter anderem auch ein Gästezimmer.

Im Angebot enthalten ist ein, nur 2 Gehminuten vom Haus entferntes, Grundstück zur Bebauung mit 2 Einzelgaragen!

Fordern Sie noch heute das ausführliche Exposé mit den Grundrissen und der Adressangabe an und vereinbaren gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin, denn solche Angebote in Nilkheim sind rar.

Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage

Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anliegerstrasse in Aschaffenburg, im beliebten Stadtteil Nilkheim.

In dem familienfreundlichen Umfeld finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen (Bäcker, Metzger, Supermarkt, Schulen, Kindergärten, Geschäfte aller Art).

Der Erholungspark Schönbusch ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.


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