Objekteigenschaften

Objektart   EINFAMILIENHAUS
Kaufpreis   745000.00
Provision   3,57%
Grundstücks-fläche ca.   473.00
Nutzfläche ca.   80.00
Wohnfläche ca.   288.00
Baujahr   2012
Zimmer   6.00
Etage   3
Stellplätze   2.00
Frei ab   sofort
Energieausweis   BEDARF
Energiebedarf   61.42
Energiepass gültig bis   2020-06-01
Wesentliche Energieträger   GAS
Baujahr laut E-Ausweis   2010

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Repräsentatives Einfamilienhaus - Neuwertig in Damm / Galgenbuckel

Beschreibung

Dieses Haus lässt keine Wünsche offen. Durch den großzügigen Eingangsbereich mit einer abgeschlossenen Garderobe gelangen Sie in den offenen Wohnbereich, sowie das lichtdurchflutete Esszimmer. Dieses grenzt unmittelbar an die geräumige, helle Küche.
Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss und den Bürobereich. Von hier aus kommen Sie ins Kinderzimmer mit Bad und über eine Stufe in den Elternbereich, der mit einer großen Ankleide und ebenfalls einem großen Badezimmer auf hohem Niveau ausgestattet ist .
Im Dachgeschoss befindet sich das exklusive Studio mit ebenfalls zwei Badezimmern. Dieser helle Bereich kann als zusätzliches Kinderzimmer genutzt werden oder Ihren Gästen zur Verfügung stehen, da an einen abgeschlossenen Schlafbereich ebenso gedacht wurde, wie an eine Kochzeile. Hier fühlt sich jeder absolut wohl! Abgerundet wird dieser Eindruck auch durch die große Dachterrasse, die sich über die komplette Breite erstreckt und einen uneingeschränkten Blick auf Aschaffenburgs Wahrzeichen, das Schloss, gewährt.

Lage

Dieses exklusive Haus liegt in einer guten Lage Aschaffenburgs. Von hier aus erreichen Sie in wenigen Minuten die Innenstadt, sowie die A3, die Sie in ca. 20 Minuten nach Frankfurt und an den Flughafen bringt. In die andere Richtung erreichen Sie auf selbem Wege Würzburg und seine sehenswerte Residenz, in mitten erholsamer Weingebiete.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in Laufnähe, aber auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut.


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