Objekteigenschaften

Objektart   MEHRFAMILIENHAUS
Kaufpreis   429500.00
Grundstücks-fläche ca.   277.00
Wohnfläche ca.   171.00
Baujahr   2000
Zimmer   5.00
Energieausweis   VERBRAUCH
Energiepass gültig bis   2027-09-11
Verbrauchswert in kWh/(m²*a)   152.10
Wesentliche Energieträger   GAS
Baujahr laut E-Ausweis   1999

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PROVISIONSFREI!!! Top gepflegtes Zweifamilienhaus in Dieburger Top Lage!!!

Beschreibung

PROVISIONSFREI!!!
Dieses wunderschöne und sehr gepflegte Zweifamilienhaus in Dieburger Top Lage wird Ihr Herz schneller schlagen lassen.
Im Erdgeschoss finden Sie die derzeit noch von der Eigentümerin bewohnte Gartenwohnung. Diese wird sehr zeitnah freigestellt werden können. Das OG und DG bilden baurechtlich eine Wohneinheit, sind jedoch durch das Treppenhaus separiert. Dies finden Sie auch in der aktuellen Wohnsituation wieder, da beide Geschosse getrennt voneinander vermietet sind. OG und DG erwirtschaften derzeit einen Jahresmietertrag von 12.240 Euro. Zum Haus dazu gehören noch 2 PKW Stellplätze und ein Carport! Egal welchen Nutzen Sie also mit diesem Angebot verbinden, ob als Selbstnutzer mit Teilvermietung oder als komplett vermietetes Investment, hier liegen Sie immer richtig. Fordern Sie noch heute das ausführliche Exposé mit Adressangabe, den Grundrissen und weiteren Infos an und vereinbaren Sie dabei gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Solche Angebote sind rar!

Lage


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